更新時(shí)間：2021-11-28 22:15:17作者：admin2
當(dāng)然不是啦，即使是外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個(gè)月）的醫(yī)保社保繳納證明、個(gè)人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區(qū)購(gòu)房。
外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購(gòu)房，不需提供任何證明，有錢(qián)就可以買(mǎi)。
廣州11個(gè)區(qū)，?限購(gòu)區(qū)有天河、越秀、荔灣、海珠、白云、番禺、黃埔、南沙、花都。需要廣州戶口或五年不間斷的社保才能購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)內(nèi)的住宅，不限購(gòu)區(qū)暫無(wú)要求。公寓不限購(gòu)，2017年3月30號(hào)前拿地可個(gè)人名義買(mǎi)。
“限購(gòu)令”的影響是暫時(shí)的，廣州樓市依然值得投資的，樓市依然存在上升空間。
從購(gòu)房者角度來(lái)看，如果說(shuō)他需求比較迫切，實(shí)力也是具備的， 這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房比正常時(shí)候劃算。另外如果從投資的角度看，尤其是受現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境影響，更加要選擇稀缺產(chǎn)品，比如說(shuō)它的地段租金，是否有教育資金，還有交通軌道資源，看它的價(jià)值，包括租金，包括將來(lái)的轉(zhuǎn)手是否容易。
從開(kāi)發(fā)商的角度，既然這個(gè)政策已經(jīng)來(lái)了，包括限購(gòu)限貸，可能要多研究客戶需求的變化，目前來(lái)說(shuō)，可能重點(diǎn)關(guān)注的三類，一個(gè)是剛性的首次置業(yè)，他房貸特點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)力的特點(diǎn)，還有需求的特點(diǎn)。第二類改善型的，他可能對(duì)戶型需求很高，面積也高。第三類投機(jī)型人群