更新時(shí)間:2025-10-30 11:53:10作者:佚名
一,購置用于自住的住房,進(jìn)行建造,實(shí)施翻建,開展大修本市或者戶籍所在地方的自住住房時(shí)予以提取。
對(duì)于購買自住住房的情況而言,其提取額度不會(huì)超過總價(jià)款,發(fā)生建造、翻建、大修自住住房的情形時(shí),提取額度不超過按照發(fā)票所記載的實(shí)際支出,其中:
(一)購買自住住房,若已核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,那么可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月住房公積金賬戶余額(下稱當(dāng)月賬戶余額);若未核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,應(yīng)在商品房買賣合同經(jīng)職能部門登記備案后,先申請(qǐng)?zhí)崛∽》總浒府?dāng)月賬戶余額,等核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后,再申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶余額。
在6個(gè)月以內(nèi),同一套住房出現(xiàn)了兩次或者更多次住房交易,并且繳存人憑借購買該住房這個(gè)理由先后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況,第二次交易開始后,要在發(fā)證滿6個(gè)月之后才能夠再次提出申請(qǐng)。購買異地已有的再交易自住住房,應(yīng)當(dāng)在發(fā)證滿6個(gè)月之時(shí)再提交申請(qǐng)。
(二)若是建造自住住房的情況,要提交購買建筑材料的發(fā)票,還要提交其他施工費(fèi)用的發(fā)票。其中,要是住房處于在建狀態(tài),另外應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)屬證明,還需提交職能部門出具的用地批復(fù),以及報(bào)建批復(fù),如此才可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毮懿块T批準(zhǔn)建造當(dāng)月的賬戶余額;要是住房已經(jīng)建造完成,另外應(yīng)當(dāng)提交職能部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,這樣能夠申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月的賬戶余額。
自住住房翻建的情況,要先取得職能部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,還要取得翻建批復(fù)宜賓住房公積金查詢,之后提交購買建筑材料的發(fā)票,以及提交其他施工費(fèi)用的發(fā)票,這樣才可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毮懿块T批準(zhǔn)翻建當(dāng)月的賬戶余額。
對(duì)于大修自住住房的情況,應(yīng)取得職能部門核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,還要有經(jīng)有資質(zhì)的住房安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的住房安全鑒定證明,可以確認(rèn)住房安全級(jí)別為C、D級(jí)程度,并且要提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票,如此才能夠申請(qǐng)?zhí)崛∥挥谧》堪踩b定證明出具當(dāng)月的賬戶余額。
二、償還購房貸款本息提取
采用貸款形式去購買自身居住用房的,能夠在購房貸款結(jié)算清楚之前進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)岢觯崛〉目傤~不會(huì)超過實(shí)際支付的購房本金以及利息。
在本市繳存公積金的人,以及這個(gè)人的配偶,能夠一次性去申請(qǐng)把公積金賬戶里面的余額提取出來,提取出來的這些余額是用來支付住房的首付款的,而這套住房是通過貸款的方式購買的,并且該住房所在項(xiàng)目是經(jīng)過公積金中心備案的,提取的總額不會(huì)超過購房合同所約定的首付款的金額。
于貸款處于正常還貸的期間之內(nèi),每一回提取的額度不會(huì)超出實(shí)際所支付的貸款本息,在臨柜申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)候,時(shí)間間隔不得少于6個(gè)月(已經(jīng)辦理逐月劃扣服務(wù)的情況除外)。
啟用本市住房公積金個(gè)人住房貸款的情形下,應(yīng)當(dāng)依照約定,于每月運(yùn)用個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的資金直接用以沖抵住房公積金貸款的還款本息,一直持續(xù)到貸款被結(jié)清 。
三、租住本市自住住房提取
本市自有產(chǎn)權(quán)住房不存在于繳存人本人、其配偶和未成年子女那兒。并且提取申請(qǐng)人連續(xù)繳存的時(shí)間已經(jīng)滿3個(gè)月。符合前面所說要求的情況下,繳存人能夠選擇其中一種方式去申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>
月繳存額比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高,能夠申請(qǐng)?jiān)诶U存當(dāng)月依規(guī)定比例提取,且提取額度有上限的住房公積金。
(二)月繳存額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),可申請(qǐng)?jiān)吕U存額全額提取。
(三)租住政府保障性住房,可按實(shí)際支付的租金申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
若符合本情形進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)崛〉模敲茨軌蛏暾?qǐng)?zhí)崛∩暾?qǐng)之日前12個(gè)月的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金,不過因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等所產(chǎn)生的金額是不計(jì)入可提額度的。
二孩或以上的多子女家庭,養(yǎng)育了至少一名未成年子女,若是按規(guī)定比例及上限方式,申請(qǐng)租房提取,那么在不超過上限的情形下,可按照每月繳存額計(jì)算可提額度。
四、本市既有住宅增設(shè)電梯
工程竣工驗(yàn)收后可一次性申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^該戶應(yīng)分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用。
增設(shè)電梯的既有住宅依照本市相關(guān)實(shí)施辦法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定。
政策支持的范圍涵蓋本情形,此情形涉及繳存人本人,還涉及繳存人配偶,并且涉及配偶雙方的父母起步網(wǎng)校,是關(guān)于自住住房增設(shè)電梯這一事項(xiàng) 。
五、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
應(yīng)在賬戶被封存后,取得縣級(jí)或以上勞動(dòng)能力評(píng)定機(jī)構(gòu)所做出的,關(guān)于繳存人完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明后,提出申請(qǐng)。
六、繳存人死亡或者被宣告死亡提取
獲得職工死亡證明,或擁有法院宣告職工死亡生成的法律文書,以及關(guān)于涉案該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證書,亦或是生效的來自法院的判決書、裁定書抑或是調(diào)解書之后,即可提出該項(xiàng)申請(qǐng)。
七、離休、退休提取
倘若沒有達(dá)到法定規(guī)定的退休年齡,那么應(yīng)當(dāng)在獲取了職能相關(guān)部門所核發(fā)的退休憑證之后,才能夠提出申請(qǐng),要是達(dá)到了法定退休年齡的情況宜賓住房公積金查詢,就可以直接憑借相關(guān)證件來提出申請(qǐng)。
八、出境定居提取
應(yīng)提交《臺(tái)島居民來往大陸通行證》,應(yīng)提交《中華人民共和國前往港澳通行證》,應(yīng)提交《港澳居民來往內(nèi)地通行證》,應(yīng)提交外國護(hù)照或永久居留許可證,并且在賬戶封存之后憑借與住房公積金開戶信息一致的身份證件或者戶口簿辦理。
九、停繳且賬戶封存達(dá)規(guī)定期限提取
繳存人,若同時(shí)符合下面這些條件當(dāng)中的其中一個(gè),那么就可以提出申請(qǐng)了,要一次性提取繳存人賬戶的全部余額 :
(一)本市繳存職工賬戶封存滿半年且未在異地繼續(xù)繳存的。
(二)本市存在這樣一些靈活就業(yè)繳存人,他們已經(jīng)按照規(guī)定依照約定繳存了住房公積金,并且其個(gè)人住房公積金賬戶處于停繳狀態(tài),且停繳時(shí)間已滿6個(gè)月,在這期間,他們?cè)诒臼袥]有發(fā)生過住房公積金貸款。
(三)港澳臺(tái)同胞及外籍人士賬戶封存的。
符合以下任一情形,不得申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>
(一)通過交換等方式,取得自住住房產(chǎn)權(quán)的,不可按購買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛?/p>
(二)購買商業(yè)性用房,建造商業(yè)性用房,翻建商業(yè)性用房,大修商業(yè)性用房,償還該類不動(dòng)產(chǎn)貸款本息,或者以自有住房擔(dān)保使用各種消費(fèi)類非個(gè)人住房貸款,以自有住房擔(dān)保使用非個(gè)人住房貸款中的經(jīng)營(yíng)類貸款,以自有住房擔(dān)保使用非個(gè)人住房貸款中的信用類貸款 。
(三)繳存人使用本市住房公積金個(gè)人住房貸款,其配偶也使用本市住房公積金個(gè)人住房貸款,存在當(dāng)前逾期情況,或者存在擔(dān)保代償情況。
(四)單位沒有按照規(guī)定為職工繳存住房公積金,在公積金中心進(jìn)行督促或者執(zhí)法之后,單位補(bǔ)繳期間住房公積金,在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成以前,單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不可以提取。
(五)住房公積金賬戶被司法凍結(jié)的。
申請(qǐng)人再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金這個(gè)行為動(dòng)作,是基于以同一套住房進(jìn)行部分產(chǎn)權(quán)交易的緣由,不過要把購買政府共有產(chǎn)權(quán)住房這種情況排除出去 。
(七)同一人6個(gè)月內(nèi)變更兩次或以上婚姻關(guān)系購房的。
(八)購房出資的額度,與申請(qǐng)人住房公積金賬戶當(dāng)中的余額比較,或者和擬提取的金額處于相當(dāng)?shù)臓顟B(tài),并且,該所采用的住房?jī)r(jià)格,也就是單價(jià),顯著地偏離了房產(chǎn)交易職能部門所展示的同地段市場(chǎng)水平,或者偏離了第三方平臺(tái)所呈現(xiàn)的同地段市場(chǎng)水平,又或者,所購買使用的住房的面積,或者住房的用途,明顯地不符合自住應(yīng)有的條件,或者不符合自住應(yīng)有的性質(zhì) 。
2025-10-30 11:19
2025-10-30 11:09
2025-10-30 10:33
2025-10-30 10:23