更新時(shí)間：2021-12-13 01:42:26作者：admin2
作為同行給你幾點(diǎn)建議：
1、針對(duì)你的目標(biāo)客戶群選擇合適的廣告方式和渠道。
2、廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容要新穎，要有沖擊力。
3、不妨采用些公關(guān)活動(dòng)。
先弄清楚你所代理的項(xiàng)目定位是怎樣的；接下來(lái)提驗(yàn)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，然后擬清推盤(pán)的計(jì)劃及立體的廣告宣傳方案；以上方案能夠確定后，第一時(shí)間做出整體營(yíng)銷(xiāo)推廣的費(fèi)用預(yù)算及渠道選擇。
根據(jù)你項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)結(jié)合。每個(gè)項(xiàng)目都不一樣。當(dāng)然策劃只占一部分。最重要的是看銷(xiāo)售的執(zhí)行能力了。
房地產(chǎn)廣告從內(nèi)容上分有三種：其一是商譽(yù)廣告。它強(qiáng)調(diào)樹(shù)立開(kāi)發(fā)商或代理商的形象。 其二是項(xiàng)目廣告。它樹(shù)立開(kāi)發(fā)地區(qū)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的信譽(yù)。其三是產(chǎn)品廣告。它是為某個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推銷(xiāo)而做的廣告。此外，還有樣品房，這是一種實(shí)體的，看得見(jiàn)摸得著的廣告。二是房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)。這也是一種促銷(xiāo)手段。它通過(guò)房地產(chǎn)商品的模型展覽，設(shè)計(jì)圖紙的介紹，散發(fā)宣傳小冊(cè)子等方法，引起客戶的興趣，刺激客戶的購(gòu)買(mǎi)欲。三是人員推銷(xiāo)。這能使推銷(xiāo)員面對(duì)面地了解客戶的需求，解答客戶的問(wèn)題，有針對(duì)性地是行推銷(xiāo)。由于房地產(chǎn)商品集土地、開(kāi)發(fā)、建筑、金融等知識(shí)為一身，是一種特殊商品，所以這類(lèi)推銷(xiāo)人員常由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、代理商或現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待員等內(nèi)行擔(dān)任。另外，優(yōu)秀的管理和周到的服務(wù)是一種無(wú)形的廣告，對(duì)銷(xiāo)售一定會(huì)起到促進(jìn)作用。