更新時間：2021-12-13 09:23:32作者：admin2
第一章：行情展望：2009年XX房地產(chǎn)行情展望
1、威脅分析
2、機會分析
3、總結
第二章：理解項目：XX廣場項目的認識及定位
1、認識項目：XX的過去、現(xiàn)在與未來
2、項目定位：指標分析、戶型分析、園林建議、項目定位
第三章：理性營銷：“五大營銷舉”措施
1、精準的客戶群捕捉，對客戶群進行分析、定位。
2、科學的分步營銷及廣告推廣。
營銷階段分為：籌備期、內部消化期、強銷期；
廣告推廣的項目名稱是：XX故事、XX間、XX新街口。
3、從“廠家到你家”的新時代產(chǎn)銷
4、顧問式全程護航
5、合理的定位策略，讓出“多余”的一點利潤。
一、理解項目
1、認識項目：
2、項目定位：
二、廣告推廣
1、項目名稱：XX故事、XX幸福間、XX新街口。
2、推廣主線
3、媒體選擇
4、廣告表現(xiàn)：VI、樓書、圍墻、報紙等
三、項目推廣費用預算
四、操盤建議
五、團隊介紹
一、XX宏觀經(jīng)濟概況
1、XX經(jīng)濟運行概況
2、房地產(chǎn)政策
3、XX房地產(chǎn)市場形勢
二、XX板塊分析
1、區(qū)位特征
2、客戶構成
3、置業(yè)動機
4、戶型構成
5、價格走勢
三、本項目分析及定位
1、XX市SS板塊分析：區(qū)域概述、區(qū)域發(fā)展特征
2、本項目分析及定位：項目概況、項目SWOT分析、項目定位（客戶定位、市場定位、產(chǎn)品定位、形象定位、價格定位）
四、項目營銷策略
1、鎖定對手
2、整體策略
3、策略支持
五、項目推廣費用預算