更新時間：2021-09-01 12:38:36作者：admin2
國家教育部規(guī)定滿7周歲才能上小學(xué)，那么9月～12月出生的要8歲才能上小學(xué)。我家小孩11月出生的，是8歲上的小學(xué)。
拆哥答：顯然是可以的。北京西城多校劃片代表性片區(qū)是月壇。
月壇學(xué)區(qū)總共5所小學(xué)，小學(xué)都還不錯，分別是：西城區(qū)育民小學(xué)，中古友誼小學(xué)，三里河第三小學(xué)，復(fù)興門外第一小學(xué)，北京第二實驗小學(xué)白云路分校。
拆哥結(jié)構(gòu)圖中，小學(xué)是3+2，前三者為3強，后兩者中優(yōu)。
領(lǐng)銜的是“育民小學(xué)”，前身為財政子弟學(xué)校，1978年由市教育局確定為北京市重點小學(xué)。
對應(yīng)初中有：北京8中，北京35中，北京44中，北京161中，北師大附屬實驗中學(xué)分校，西城外國語學(xué)校，鐵路第二中學(xué)，外交學(xué)院月壇中學(xué)等。
2017年數(shù)據(jù)，育民共23人全區(qū)派位，八中占11人。復(fù)興門外一小26人， 8中占6人。
44中，參加中考的不到80人，500分以上58人。500分率：72.5%。也就是月壇墊底校，達(dá)到西城區(qū)的平均水平。
要明確的是，同為老破小，月壇3小強（育民+中古+三三）的房價，與另2者（復(fù)一+白云路）房價每平米差距竟然達(dá)35000元。
“西便門東里”與“西便門東街”，地名一字之差，房價就是這么差出來的。
“西便門東里”屬于原宣武區(qū)，對應(yīng)小學(xué)偏弱，目前在售二手房超20套，西城731前，高位出貨很難了，房價10萬掛零，已經(jīng)出現(xiàn)了下探10萬以內(nèi)。
“西便門東街”為代表的育民學(xué)區(qū)房，單價14萬，731多校對它的沖擊較大，5月份集中出貨成交，當(dāng)前庫存不多。不過月壇看房已經(jīng)不方便，零星的掛牌應(yīng)該萎靡了。
區(qū)域的次新有個特殊存在——“建邦禮仕閣”，它是70年產(chǎn)權(quán)小高層，對口復(fù)外一小。樓是東西向的，與邊上50年產(chǎn)權(quán)的建工大廈外立面風(fēng)格一致。
樓盤住宅公建化，基本都帶錯開式陽臺。主打87平米單向一居，成交價900-960萬一套。因為不帶天然氣，愛做飯的國人很難長期忍受，所以升值意義不大。