更新時(shí)間：2025-11-01 10:17:39作者：佚名
新政策從10月15日實(shí)施!
前幾日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布了一則《關(guān)于對(duì)青年人才實(shí)施住房公積金支持政策的通知》，也就是所謂的《通知》，其充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，實(shí)施了新政策，重點(diǎn)支持青年人才去解決住房問題，以此滿足青年人才來到桂林并留在桂林的住房需求。
依據(jù)《通知》的規(guī)定，對(duì)于在桂林正常繳存住房公積金的全日制大專及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生，在畢業(yè)5年內(nèi)，于我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，并且符合我市貸款條件的情況下，其住房公積金可貸額度不受貸款計(jì)算公式的限制，最高能貸至上限 。
舉例說明：
例如，在2022年的時(shí)候，有大學(xué)畢業(yè)生張某，其并非高層次人才，也不屬于多孩家庭，他購買了一套自住住房，該住房總價(jià)是70萬元，而首付款為14萬元。
依據(jù)原來的政策，借助貸款計(jì)算公式計(jì)算得出住房公積金能夠貸款的額度大概是40萬元，另外剩余的16萬元需要依靠商業(yè)貸款來補(bǔ)充完整。
新政策施行之后，張某于具有充足還貸能力的狀況下，不受貸款計(jì)算公式的約束，能夠直接去申請(qǐng)最高額度為50萬元的住房公積金貸款，購房壓力因此獲得有效緩解。
負(fù)責(zé)人說，新政策的實(shí)施，是桂林市住房公積金管理中心持續(xù)完善青年住房保障體系的重要舉措，是落實(shí)“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略的重要舉措，它將有效解決青年人才初期購房貸款額度不足的難題，它能提升桂林對(duì)人才的吸引力，它能提升桂林對(duì)人才的凝聚力，它為青年安居樂業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)保障 。
如何理解“最高可貸至上限”的“上限”?
目前，桂林住房公積金最高貸款額度是50萬元，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的某類高層次人才，其最高貸款額度能放寬至桂林住房公積金最高貸款額度的1.第6倍，養(yǎng)育二孩的家庭購買首套自住住房，該家庭的最高貸款額度在現(xiàn)行政策規(guī)定基礎(chǔ)上會(huì)提高10萬元，養(yǎng)育三孩的家庭購買首套自住住房桂林住房公積金查詢，其最高貸款額度在現(xiàn)行政策規(guī)定基礎(chǔ)上會(huì)提高20萬元 。
青年人才住房公積金貸款需要提供什么材料?
國內(nèi)高校畢業(yè)的，除現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的材料外，還需提供《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》桂林住房公積金查詢，國（境）外高校畢業(yè)的，除現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的材料外，還需提供學(xué)歷學(xué)位證，還需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》原件。
貸款后的每月還款額有何限制?
為了保障申請(qǐng)人還款的能力，以及生活質(zhì)量達(dá)到平衡，在貸款之后，每個(gè)月的還款額度，不應(yīng)該超過家庭每個(gè)月總的收入的60%起步網(wǎng)校，以此來避免申請(qǐng)人出現(xiàn)過度負(fù)債的情況。
《通知》發(fā)布之日前受理但還未發(fā)放的貸款，可否按新政策執(zhí)行?
《通知》發(fā)布之日前受理但還未發(fā)放的貸款，仍按原政策執(zhí)行。