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1. 準(zhǔn)備階段

1、簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議

資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議是指受托人與委托方簽訂的確定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托委托關(guān)系、明確雙方在資產(chǎn)評(píng)估工作中的責(zé)任和義務(wù)的書面協(xié)議。 資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議具有法律約束力。 委托方與受托方就約定事項(xiàng)達(dá)成一致后，資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。 資產(chǎn)評(píng)估委托書簽署后，任何一方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議提出補(bǔ)充修改的，必須取得對(duì)方書面確認(rèn)。

2. 提供所需數(shù)據(jù)和信息

委托方需向?qū)＠u(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)提供以下信息：

（1）企業(yè)基本信息：工商企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證等； 企業(yè)基本概況、公司章程、法定代表人簡(jiǎn)介、組織結(jié)構(gòu)圖； 企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)分布； 新聞媒體和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的報(bào)道、評(píng)價(jià)等信息； 其他的。

（2）專利技術(shù)信息：專利開發(fā)者介紹； 專利證書、專利權(quán)利要求書、專利說(shuō)明書及其附圖； 最后一次專利繳費(fèi)憑證； 專利技術(shù)的研發(fā)過(guò)程、技術(shù)實(shí)驗(yàn)報(bào)告、專利技術(shù)所屬技術(shù)領(lǐng)域的信息。 發(fā)展現(xiàn)狀、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)狀況、技術(shù)更新速度等相關(guān)信息和數(shù)據(jù)； 專利資產(chǎn)的實(shí)施現(xiàn)狀及實(shí)施運(yùn)營(yíng)情況； 專利技術(shù)檢測(cè)報(bào)告、科技成果鑒定證書、專利技術(shù)檢索資料、行業(yè)知名專家的技術(shù)評(píng)審； 專利產(chǎn)品的應(yīng)用范圍、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景和市場(chǎng)壽命、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展?fàn)顩r、同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)狀況、專利產(chǎn)品盈利能力等相關(guān)信息； 專利產(chǎn)品項(xiàng)目建議合資合作意向書、可行性研究報(bào)告或技術(shù)改造方案； 專利權(quán)接受、轉(zhuǎn)讓、許可、變更（合同）相關(guān)法律文件及價(jià)款支付憑證； 專利技術(shù)基本情況調(diào)查問(wèn)卷。

（三）財(cái)務(wù)信息：專利實(shí)施企業(yè)近三年與專利產(chǎn)品相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表或者財(cái)務(wù)收入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)； 專利產(chǎn)品開發(fā)的資金投入和費(fèi)用統(tǒng)計(jì)； 專利產(chǎn)品的詳細(xì)型號(hào)、規(guī)格、銷售單價(jià)及定價(jià)依據(jù)介紹； 委托方（專利實(shí)施企業(yè)）未來(lái)五年的發(fā)展規(guī)劃； 委托方（專利實(shí)施企業(yè)）該專利產(chǎn)品未來(lái)3-5年的收入預(yù)測(cè)及說(shuō)明（表C）。

（4）其他信息：專利產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證； 按期繳納年度專利維持費(fèi)的承諾書； 客戶的承諾書。

（5）評(píng)估組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并填寫所需信息

2.評(píng)估估算階段

第一階段完成后，評(píng)估師將進(jìn)行交流討論，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，并對(duì)委托人提供的資產(chǎn)核實(shí)信息進(jìn)行核實(shí)。 這些將有助于確定評(píng)估方法、準(zhǔn)備評(píng)估報(bào)告、確定評(píng)估價(jià)值并最終完成評(píng)估報(bào)告審查。 具體步驟如下：

（一）整理工作底稿，收集相關(guān)資料

(2) 評(píng)估時(shí)間表的數(shù)值摘要

（三）評(píng)價(jià)初步數(shù)據(jù)分析討論

(4) 編制評(píng)估報(bào)告

（五）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的出具和交付

撰寫評(píng)估報(bào)告可分為兩個(gè)步驟：

第一步，在完成資產(chǎn)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析討論并調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)后技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估，參與評(píng)估的各小組負(fù)責(zé)人將針對(duì)其負(fù)責(zé)的部分資產(chǎn)起草評(píng)估指令，并同時(shí)提交一份完全負(fù)責(zé)且熟悉的評(píng)估報(bào)告。 評(píng)估項(xiàng)目具體情況的人員起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

第二步，與委托人交流評(píng)估的基本情況和評(píng)估報(bào)告初稿的初步結(jié)論。 聽取客戶反饋后，在堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的前提下，認(rèn)真分析客戶提出的問(wèn)題和建議。 、審議是否應(yīng)當(dāng)修改評(píng)估報(bào)告，并糾正評(píng)估報(bào)告中的疏漏、遺漏和錯(cuò)誤。 修改完成后技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估，即可撰寫正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3、報(bào)告出具階段

1. 發(fā)布報(bào)告草稿

2. 估價(jià)交換意見

3. 出具正式報(bào)告

4、收取評(píng)估費(fèi)

5. 提交報(bào)告

6. 數(shù)據(jù)歸檔和歸檔

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是建立評(píng)估檔案、收集評(píng)估檔案材料的重要信息來(lái)源。 因此，評(píng)估機(jī)構(gòu)寫出正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，將按以下程序簽字蓋章：一是由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)評(píng)估師（二名）簽字并蓋章。或更多），然后發(fā)送給審稿人審閱并簽名。 ，最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽字并加蓋機(jī)構(gòu)公章。