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2020年的教育新政，從“公民同招”發(fā)展到“民辦搖號(hào)”。

眾所周知，上海初中階段民辦學(xué)校一枝獨(dú)秀，導(dǎo)致小升初的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，學(xué)業(yè)壓力不斷向下延伸，小學(xué)生負(fù)擔(dān)日益加重 。

此前聞名的“小五班”屢禁不止，各種地下活動(dòng)層出不窮，成為一顆毒瘤。

終于，從高層開(kāi)始痛下殺手，民辦學(xué)校超額報(bào)名西二旗哪些學(xué)區(qū)，一律搖號(hào)。

小升初搶跑的勢(shì)頭被遏制了，但按了葫蘆起了瓢，沒(méi)成想帶來(lái)另外一個(gè)副產(chǎn)品——學(xué)區(qū)房暴漲。

2020年上海二手房的成交量上漲了31%，學(xué)區(qū)房上漲了37%，雙學(xué)區(qū)房則上漲了44%。

新政阻擋了小升初的“掐尖”，但阻擋不了家長(zhǎng)焦慮的心。

搖號(hào)入學(xué)，意味著孩子再優(yōu)秀，也有可能無(wú)法被優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校錄取。

而和搖號(hào)政策配套的公民同招政策，更是讓“先博私立、公辦保底”的想法徹底破滅了。

于是，家長(zhǎng)們只能將目光轉(zhuǎn)向好的公辦學(xué)校，想要握緊這些學(xué)校的入學(xué)券，買學(xué)區(qū)房成為這一方案的最優(yōu)解。

于是乎對(duì)口名牌小學(xué)、中學(xué)雙重加持的“雙學(xué)區(qū)”，以及九年一貫制”一勞永逸的房子，特別搶手。

浦東的張江集團(tuán)中學(xué)改為公辦后，對(duì)口的張江湯臣豪園（二期），從2020年1月的每平方米均價(jià)8萬(wàn)漲到了12月的12.14萬(wàn)，漲了50%。

浦東對(duì)口福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)和建平西校（初中）、作為“雙學(xué)區(qū)”代表的梅園二街坊，一年內(nèi)房?jī)r(jià)也漲了近50%，從每平方米10.64萬(wàn)漲到了15.28萬(wàn)。該小區(qū)建于1986年，而34平方米的老房子由于面積小，要賣到750萬(wàn)！

閔行區(qū)的高興花園小區(qū)，對(duì)口閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)春城校區(qū)+莘松中學(xué)春申校區(qū)。這個(gè)學(xué)區(qū)房11月一房成交均價(jià)還是360萬(wàn)元以上，到12月則直接飆漲至400萬(wàn)元以上。

據(jù)房產(chǎn)中介講，如今上海的學(xué)區(qū)房處于"賣空"的節(jié)奏。庫(kù)存房源一個(gè)小區(qū)能簽字的就一兩套，尤其是那些雙學(xué)區(qū)的小戶型，出來(lái)一套秒一套。

更有的家庭為了搶學(xué)區(qū)房，規(guī)避限購(gòu)政策，而辦起假離婚。

迫使上海市不得不采取加強(qiáng)版的限購(gòu)政策：

2021年1月22日起，夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

不得不說(shuō)，上海的管理部門在教育公平上花了大力氣，如推進(jìn)百所公辦強(qiáng)校工程、集團(tuán)化辦學(xué)等措施。

進(jìn)一步的政策，還包括市重點(diǎn)高中大幅降低自主招生名額，采取名額分配方式，向不擇生源學(xué)校傾斜，以降低初升高的“掐尖”。

但任何時(shí)候、任何地區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源總是僧多粥少，不可能滿足大部分人的需求。

總不可能，所有學(xué)校都成為名校，或者名校分校吧。

即使都成為名校的分校，還是會(huì)分為三六九等。