内射白浆一区二区在线观看_顶级欧美做受XXX000大乳_野狼AV午夜福利在线_国产精品亚洲一区二区无码_亚洲久热无码中文字幕人妖_国产免费人成视频在线观看_成人精品视频一区二区_自拍偷自拍亚洲精品10P_日日天日日夜日日摸_成人无码www免费视频苹果版

5月30日，蘭州市政府新聞辦舉辦了一場關(guān)于靈活就業(yè)人員參與住房公積金制度及政策說明的發(fā)布會，蘭州住房公積金管理中心在會上推出了一系列政策調(diào)整措施，形成了一套組合政策，主要針對提取和貸款這兩個關(guān)鍵方面，推出了一系列臨時性支持新規(guī)定，通過擴(kuò)大提取條件范圍、降低貸款申請條件、提高繳存人申請貸款的年齡上限等手段，以更加靈活的政策調(diào)整，精準(zhǔn)滿足繳存職工多樣化的住房需求，為其實現(xiàn)購房安居的目標(biāo)提供了有力支持。

增加兩項提取情形

有其他住房開支情形的公積金提取。若繳納公積金者本年度未曾動用過公積金，并且蘭州住房公積金管理部門沒有需要償還的公積金借款，本人或其另一半名下有房產(chǎn)，只是不滿足購房提取要求，則能夠動用公積金來支付該房產(chǎn)相關(guān)的其他住房開支。

本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造提取。依照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）中的相關(guān)條款，凡被列入本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目清單的住戶，只要其自行出資更新了屬于個人所有的設(shè)施設(shè)備，例如門窗、供暖管道及設(shè)備、供電線路、供水管道和排水管道，并且已經(jīng)支付了相關(guān)的建設(shè)或改造費用，同時在本中心沒有尚未償還的公積金貸款，均可據(jù)此辦理住房公積金提取手續(xù)。

新增關(guān)于提取情形的補(bǔ)充說明。對于前述兩種提取情形，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時，提取次數(shù)和相關(guān)要求需遵循《蘭州住房公積金管理中心提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程》（蘭住金〔2024〕46號）的規(guī)定。

優(yōu)化現(xiàn)有提取政策

放寬購買個人住房提取公積金的條件。若繳納公積金的人買了房子，允許提取額度包括購房人自己，他的另一半，以及購房人的爹媽和崽娃的公積金。

將購買個人住房的提取期限加以擴(kuò)展。提取期限按照購房協(xié)議簽署之日或房產(chǎn)權(quán)屬證明登記之時確定，五年之內(nèi)允許每年辦理一次起步網(wǎng)校，總共能夠提取五回。

擴(kuò)大個人住房貸款還本付息后資金取用的時間范圍，結(jié)清貸款本息后，可在兩年內(nèi)，每年申請一次資金，終生最多申請兩次。

符合跨區(qū)域工作居住提取條件的人，如果本人或其配偶在本市有房產(chǎn)，但不符合購房提取標(biāo)準(zhǔn)，又因為住房地點與工作地點分別位于主城區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣，或者在不同遠(yuǎn)郊區(qū)域，導(dǎo)致通勤距離過長，不得不在工作地租房居住，那么可以申請按租賃住房提取公積金，具體操作需遵循“在本市租住非保障性租賃住房”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。

調(diào)整貸款房屋套數(shù)認(rèn)定規(guī)則

貸款申請人申請公積金個人住房貸款時，房屋套數(shù)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)已從“蘭州市行政區(qū)域（含蘭州新區(qū)）內(nèi)已擁有的房產(chǎn)數(shù)量”調(diào)整為“以擬購房所在區(qū)（縣）行政區(qū)域內(nèi)已擁有的房產(chǎn)數(shù)量為準(zhǔn)”

選房區(qū)域涵蓋蘭州新區(qū)，已登記的宅基地不計入房產(chǎn)數(shù)量，這點務(wù)必留意，此次變動是階段性扶持措施蘭州住房公積金查詢，實施時間從2025年4月7日持續(xù)到2026年4月6日

延長繳存人可申請貸款年齡

依照《國務(wù)院關(guān)于漸進(jìn)式延遲法定退休年齡的辦法》第一條之規(guī)定，自2025年1月1日起，男性勞動者的退休年齡開始逐步增加，原法定退休年齡為五十五周歲的女性勞動者的退休年齡也同步增長，每四個月增加一個月，男性勞動者的退休年齡將最終增長至六十三周歲，女性勞動者的退休年齡將最終增長至五十八周歲。按照相關(guān)條款，申請公積金個人住房貸款的男性年齡上限從65歲提高到68歲，女性年齡上限從60歲提高到63歲，貸款期限最長為30年。此外，中心依然執(zhí)行代際支援貸款政策，實際年齡未滿68歲（63歲）的借款人的父母和成年子女，可以擔(dān)任共同借款人參與公積金貸款申請。

新增貸款最高額度上浮支持政策

申請公積金貸款購置首套自住住房的儲戶，其貸款限額能比蘭州住房公積金管理中心當(dāng)前貸款的最高額度增加兩成。

申請公積金貸款的繳存人，如果出售個人名下房產(chǎn)，在12個月內(nèi)再次購房申請貸款，這個時間計算以各類交易過戶憑證為準(zhǔn)，這種情況被視為“賣舊買新”，貸款額度可以比蘭州住房公積金管理中心規(guī)定的現(xiàn)行最高貸款額度增加20%。

符合以下條件的個人，能夠獲得住房貸款額度提升：是現(xiàn)役軍人，或者曾是軍人且離開部隊未滿五年，并在該機(jī)構(gòu)有公積金賬戶蘭州住房公積金查詢，他們申請購房貸款時，額度會超出該機(jī)構(gòu)當(dāng)前貸款最高限額，增加百分之二十。

凡榮獲市級以上勞模或工匠榮譽，并且在該機(jī)構(gòu)存繳公積金的儲戶，申請公積金貸款購置房產(chǎn)時，貸款限額可在該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行最高貸款額度上增加兩成。

在本中心存繳公積金的人員當(dāng)中，若有烈士的家屬，或因公犧牲的軍人、警察、武警官兵以及應(yīng)急消防人員的家屬，他們?nèi)羯暾埞e金貸款來購買房產(chǎn)，那么貸款的額度可以在該中心當(dāng)前規(guī)定的最高貸款額度上增加一倍。

調(diào)整原階段性支持政策

原定逐步放寬“首套房”界定條件的措施，其有效期已拓展至2026年4月6日。原按階段性將賬戶累計金額比例調(diào)增至30的規(guī)定，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為永久實施的政策。

其他支持政策

符合《蘭州市房屋征收房票安置實施辦法》規(guī)定，通過房票獲得安置的人員，以及持有房票的人，在用房票支付首付款購買個人住房時，可以申請公積金貸款。支持申請公積金貸款來購買共有產(chǎn)權(quán)住房，并且必須執(zhí)行好，繳納公積金的人，在購買保障性住房（包括共有產(chǎn)權(quán)住房）時，申請公積金個人住房貸款的首付款比例，最低可以降到十五個百分點。

蘭州市住房公積金管理部門有關(guān)人士透露，今后，將切實貫徹“便民公積金 惠民暖心”工作宗旨，著力關(guān)注民眾的愿望和需要，不斷改進(jìn)公積金措施，促進(jìn)住房購買市場的活躍，增強(qiáng)儲戶的購買信心，幫助眾多儲戶達(dá)成“住有所居”的目標(biāo)。