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其中，太倉(cāng)市完成4筆交易，吸納金額27.6億元，分別為太倉(cāng)城投樓城高科、太倉(cāng)城市發(fā)展、香塘集團(tuán)太倉(cāng)城投、北京建工第四建設(shè)等。

昆山市完成3宗成交，共計(jì)17.2億元，分別為金地商業(yè)地產(chǎn)、昆山廣廈、巴城城發(fā)。

第 01 部分

樓面價(jià)：6999元/㎡

金地昆山再添“兒女”

作為昆山的“熟面孔”，金地深耕行業(yè)多年，已將數(shù)十套蘭亭系列作品帶到昆山，此次入駐周市韓普堂科創(chuàng)核心區(qū)，規(guī)劃戶數(shù)近480戶，裝修成本不低于1500元/㎡。

本案地塊成交樓面價(jià)為6999元/平方米，略低于該地塊西側(cè)的翡麗蘭亭花園（地價(jià)7675.86元/平方米）和星藍(lán)雅苑（地價(jià)7230元/平方米）。

地塊周邊飛利蘭庭花園僅剩最后幾套在售，昆山房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，飛利蘭庭花園新房庫(kù)存不足40套，區(qū)域新房庫(kù)存告急英語(yǔ)作文網(wǎng)，期待地塊項(xiàng)目早日上市。

第 02 部分

玉湖公園西

巴城兩塊住宅地塊順利出讓

? 昆山廣廈置業(yè)有限公司以9167元/㎡底價(jià)競(jìng)得巴城鎮(zhèn)洪陽(yáng)路西側(cè)、張家港北側(cè)居住用地，地塊規(guī)劃住宅戶數(shù)不超過(guò)300戶；

?昆山市新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)9545元/㎡競(jìng)得巴城鎮(zhèn)城北西路南側(cè)、東定路西側(cè)居住用地，該地塊規(guī)劃住宅戶數(shù)不超過(guò)970套；

兩塊地塊位置相鄰，位于昆山玉湖公園西側(cè)，巴城與高新區(qū)交界處，可盡享兩大區(qū)塊城市配套。

該地塊周邊，和松蘭亭花園正在銷售，潤(rùn)悅云棲花園正在等待推盤太倉(cāng)市明德初級(jí)中學(xué)，相比城西新房?jī)r(jià)格，這兩塊住宅地塊均具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

第 03 部分

太倉(cāng)天井湖畔

兩塊優(yōu)質(zhì)住宅地塊以底價(jià)售出

?太倉(cāng)市尚禾置業(yè)有限公司、太倉(cāng)市恒通置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得高新區(qū)人民新路南側(cè)、書(shū)院路東側(cè)居住用地，成交總價(jià)12775.9萬(wàn)元，樓面價(jià)12800元/㎡；

?太倉(cāng)志成建設(shè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得高新區(qū)書(shū)院路以東、鵲橋路以南居住用地，成交總價(jià)65105萬(wàn)元，樓面價(jià)12800元/㎡；

該地塊位于太倉(cāng)科教新城，緊鄰天井湖公園，容積率較低，未來(lái)將建設(shè)低密度改善型住宅項(xiàng)目。

從市場(chǎng)方面來(lái)看，過(guò)去一年該區(qū)域已售出三塊土地：

?2021年11月26日，太倉(cāng)樓城高科集團(tuán)以13億元競(jìng)得高新區(qū)29-3地塊，樓面地價(jià)11080元/㎡；

?2021年5月24日，南京安居以14.1億元競(jìng)得高新區(qū)16-1地塊（玉湖尚品），樓面價(jià)12789元/㎡，溢價(jià)率8.38%，精裝修高層公寓均價(jià)25894元/㎡；

?2021年3月18日，碧桂園以10.6億元競(jìng)得高新區(qū)（胡榆松）4-3地塊，樓面價(jià)12782元/㎡，溢價(jià)率8.32%，精裝修高層均價(jià)23792元/㎡。

第 4 部分

樓面價(jià)：11600元/㎡

香堂集團(tuán)最低價(jià)拿下高新區(qū)住宅用地

地塊位于高新區(qū)金州路東側(cè)、朝陽(yáng)路南側(cè)，周邊有太倉(cāng)經(jīng)貿(mào)小學(xué)、太倉(cāng)一中、朱棣文小學(xué)等教育資源，以及南洋廣場(chǎng)、南苑、濱江公園、華發(fā)廣場(chǎng)、五洋廣場(chǎng)、太倉(cāng)體育館等生活配套。

市場(chǎng)方面，今年8月17日，太倉(cāng)國(guó)信樓城以9832萬(wàn)元競(jìng)得周邊小規(guī)模住宅用地（2022-WG-15-1），樓面地價(jià)1.12萬(wàn)元/㎡。

第 05 部分

北京建工集團(tuán)首次入駐太倉(cāng)

該地塊樓面價(jià)5500元/㎡

地塊位于六合鎮(zhèn)長(zhǎng)寧路東側(cè)、南海路南側(cè)，周邊有明德小學(xué)、明德初級(jí)中學(xué)、六合人民醫(yī)院、六合公園等配套設(shè)施。

市場(chǎng)方面太倉(cāng)市明德初級(jí)中學(xué)，今年6月27日，太倉(cāng)國(guó)發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)以7.5億元競(jìng)得周邊一幅商住用地（2022-WG-11-1），樓面地價(jià)5400元/㎡。