更新時間：2023-05-09 21:03:33作者：佚名
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上次后臺有位同事問小胖在上海置業(yè)應(yīng)當(dāng)買房子還是二手房，現(xiàn)在小胖就借著這個機(jī)會跟你們談?wù)勥@個話題
首先，買哪些樣的房屋取決于買房者的核心需求，需求不同對應(yīng)的產(chǎn)品也不同。這樣看的話房子就簡略了，需求大抵就這么幾種：剛需、改善、養(yǎng)老、學(xué)校等大連市房地產(chǎn)學(xué)校，哪些樣的需求匹配哪些樣的產(chǎn)品。言歸正傳，繼續(xù)說房子和二手房怎么選擇這個話題，首先我們還要剖析房子和二手房的差別，也就是異同點（以下觀點都是在價錢相似的狀況下）：
二手房優(yōu)勢：二手房大多生活配套成熟，交通出游、買菜購物、生活娛樂都十分便捷，但是最大的優(yōu)勢就是即買即住，不須要等候較長時間。
二手房缺點：第一點二手房樓齡相對來說較老，樓齡新的次房子價錢又較貴，第二點就是居住舒適度問題，二手房的園林設(shè)計以及物管服務(wù)大多不如房子，這個只是大多數(shù)買房者遲疑的一個重要誘因。
房子的優(yōu)勢：房子通常的周邊規(guī)劃配套愈發(fā)合理，躍層設(shè)計比較重視居住舒適度，園林設(shè)計比較好，物管服務(wù)質(zhì)量較高，并且近來在上海有些城區(qū)的樓價出現(xiàn)了房子二手房倒掛的現(xiàn)象，售價上具備一定的優(yōu)勢。
房子的缺點：首先是周邊配套難以或延后交付的風(fēng)險，大多數(shù)房子都是入住后才慢慢地交付當(dāng)時規(guī)劃的配套，再有就是延后收樓或則爛尾的風(fēng)險（大開發(fā)商甚少出現(xiàn)此類現(xiàn)象），也有最重要的一點就是收樓時間較晚，目前市場上大多數(shù)房子都是房子，通常都是三年或一年后收樓，這個對于剛需顧客來說并不是非常的友好大連市房地產(chǎn)學(xué)校，總不能一邊交著房租一邊還這借貸吧，那樣的話生活費用也會減小。
小結(jié)來說就是“二手買的是今天，房子買的是未來”，房子好像是改錯題，需求匹配上產(chǎn)品就OK，以上就是小胖對房子二手房異同點的一個想法，堅信你看完以后也曉得怎么選擇了吧，這么您對房子二手房有哪些想法呢？歡迎在評論區(qū)留言！
我是上海劉小胖，謝謝您的關(guān)注。
2023-05-10 09:04
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