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無房：可買三套房
有一套住房：可買兩套房
有兩套房：可買一套房
擁有3套房及以上的居民教培雙減新政落地珠海，暫停購買普通住房
貸款政策
1、珠海無房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付30％；
2、珠海無房有已結(jié)清貸款記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；







3、珠海有1套房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
4、珠海1套房且貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
5、珠海1套房且貸款未還清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％；
6、兩套及以上停貸
擴(kuò)展資料：

符合購房條件，連續(xù)足月繳納6個(gè)月以上社保：個(gè)人貸款最高30萬，兩人及以上最高貸款50萬：
1、珠海無房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
2、珠海無房貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
3、珠海有1套房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
4、珠海1套房且貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
5、珠海1套房貸款未結(jié)清但公積金貸款已結(jié)清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％。
參考資料來源：
人民網(wǎng)-關(guān)于珠海市房地產(chǎn)限購政策問題