更新時間：2021-04-22 03:28:14作者：網(wǎng)絡(luò)
購房、還貸及新房過戶三方協(xié)議
甲方：你朋友的母親，公積金貸款人和新房的名義戶主。
乙方：你的朋友，實際購房者，首付和每月還貸的具體實施人。
丙方：你朋友的哥哥，不購房，不出資。
為避免因新房產(chǎn)權(quán)和過戶發(fā)生糾紛矛盾，三方協(xié)議如下：
一、甲方作為公積金貸款人，暫為新房名義戶主。但是按照誰購房，誰出資，誰受益的原則，乙方作為實際購房者，首付 元，每月還貸 元，全部由乙方承擔(dān)，因此乙方則實際擁有新房產(chǎn)權(quán)，五年后甲方按以上原則將新房過戶給乙方。
二、甲方作為貸款人暫為新房戶主，但并不表明新房是甲方財產(chǎn)，也不是家庭共有財產(chǎn)，財產(chǎn)所有權(quán)屬于全額負(fù)擔(dān)出資購房的乙方。丙方不購房，不出資，因此不享有新房產(chǎn)權(quán)，在將來新房過戶時，丙方不能把新房作為母親財產(chǎn)或家庭共有財產(chǎn)參與財產(chǎn)分割或者要求經(jīng)濟補償。
三、此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，即日起正式生效。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
丙方：（簽名）
年 月 日