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【開(kāi)發(fā)商】廣州邦杰置業(yè)有限公司（保利）

【征地時(shí)間】2023年9月5日（折合樓面價(jià)17220元/㎡，不含配套建筑）

【建筑面積】約47903.67m2

【總建筑面積】約118365.8m2

【綠地率】35%

【容積率】4.5%

【建筑總數(shù)】7棟

【總層數(shù)】10~45層

[出售面積] 90~125m2

【地址】廣州市海珠區(qū)南石頭街道工業(yè)大道東方紅印刷廠

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社區(qū)設(shè)施：肉菜市場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)議事廳、圖書(shū)館、托兒所、未成年人照護(hù)服務(wù)、物業(yè)管理（含業(yè)主委員會(huì)）、小學(xué)（24個(gè)班）、星光老人院（健康服務(wù)站）、回收點(diǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、垃圾收集站、垃圾壓縮站

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中式歸來(lái)盛典引入曲水飛虹、萬(wàn)頃涵碧、松間、觀瀾、林隱等山水組畫(huà)，重現(xiàn)“枯山水”的東方禪意畫(huà)風(fēng)，營(yíng)造具有東方韻味的新中式之美。

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一進(jìn)為東方大門(mén)，承載著主客、內(nèi)與外的禮儀；二進(jìn)為山水隱園，延續(xù)東方美學(xué)畫(huà)卷；三進(jìn)為清雅禪境，是嶺南東方韻味的會(huì)客廳，詮釋著東方禮儀文化，體現(xiàn)著家庭的東方尊貴。

運(yùn)輸

該地塊緊鄰廣佛地鐵線燕崗站，也是地鐵11號(hào)線與廣佛地鐵線的換乘站。據(jù)廣州地鐵最新消息，目前地鐵11號(hào)線土建工程已完成91%，預(yù)計(jì)最早2024年通車(chē)，屆時(shí)乘坐地鐵出行將更加便捷。

經(jīng)廣佛線換乘3號(hào)線，7站就到諸城，不到三根煙的路程，對(duì)于在琶洲、諸城上班的朋友很友好，海珠最成熟的商業(yè)基本都在這里。

教育設(shè)施

教育方面，周邊有海珠區(qū)南巖小學(xué)、紅棉小學(xué)、廣州市昌崗中路小學(xué)（翠城校區(qū)）、廣州市五中附屬初級(jí)中學(xué)、廣州市第四十一中學(xué)（東校區(qū)）等口碑較好的學(xué)校。現(xiàn)在假學(xué)校很多，周邊學(xué)校都是確認(rèn)過(guò)的，有一定檔次和口碑，很不容易。

項(xiàng)目還配套一所24班小學(xué)，家門(mén)口就能上學(xué)，學(xué)生可自行上學(xué)。值得注意的是，海珠區(qū)近兩年拍賣(mài)的住宅用地超過(guò)10塊，其中只有3塊建有小學(xué)貝語(yǔ)網(wǎng)校，東方紅印刷廠地塊就是其中之一。

商業(yè)設(shè)施

樓下有地鐵站及地下商鋪，南側(cè)毗鄰華新333商業(yè)大廈保利紅棉小學(xué)，但目前未對(duì)外營(yíng)業(yè)，項(xiàng)目以公寓銷(xiāo)售為主，周邊有南泰百貨批發(fā)中心、延匯廣場(chǎng)、萬(wàn)科里等商業(yè)配套，頗具廣州老字號(hào)風(fēng)采。

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