更新時(shí)間：2025-10-12 09:48:20作者：佚名
各住房公積金繳存人：
為更好發(fā)揮公積金的保障功能南寧住房公積金查詢，協(xié)助儲(chǔ)戶購(gòu)置配售型保障房，現(xiàn)將申請(qǐng)提取公積金用于購(gòu)買配售型保障房，以及申請(qǐng)公積金貸款的相關(guān)事宜通告如下：
一、配售型保障性住房范圍
這份文件所指的配售型保障性住房，就是依據(jù)《南寧市配售型保障性住房管理辦法》（南府規(guī)〔2024〕21號(hào)）中定義的配售型保障性住房起步網(wǎng)校，也簡(jiǎn)稱為保障性住房。
二、購(gòu)買保障性住房提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)
除了提交《南寧住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則（修訂）》（南金規(guī)〔2025〕1號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)文件和依據(jù)具體狀況補(bǔ)充的相關(guān)文件外南寧住房公積金查詢，還須遞交以下申請(qǐng)資料：南寧市配售型保障性房產(chǎn)交易契約（包含附加條款，簡(jiǎn)稱為購(gòu)房契約）以及購(gòu)房資金收款憑證。申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性房產(chǎn)提取住房公積金的詳細(xì)說明，請(qǐng)參閱附件1。
（二）自購(gòu)房合同簽訂之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
剩余的提取要求、可提取的金額數(shù)額、申請(qǐng)步驟等未說明部分，均需依照南寧住房公積金提取管理相關(guān)法規(guī)來實(shí)施。
三、購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)
除了提交《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則（修訂）》（南金規(guī)〔2025〕2號(hào)）規(guī)定的必備文件以及根據(jù)具體情形補(bǔ)充的相關(guān)文件，還需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)文件：南寧市配售型保障性住房交易合同（包括補(bǔ)充文本）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。關(guān)于配售型保障性住房（轉(zhuǎn)為）公積金個(gè)人住房貸款所需文件清單，請(qǐng)參考附件2。
購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)之前，務(wù)必向南寧住房公積金管理機(jī)構(gòu)提交正式的信貸申請(qǐng)；若房產(chǎn)交易手續(xù)已經(jīng)辦妥，那么申請(qǐng)人須在獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書之后的一年內(nèi)，向南寧住房公積金管理機(jī)構(gòu)遞交正式的信貸申請(qǐng)。
保障性住房的價(jià)值，依據(jù)配售型保障性住房買賣合同中約定的房屋成交價(jià)格來判定。
四申請(qǐng)人購(gòu)置政策性住房且在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成前申請(qǐng)公積金貸款的，須在貸款獲批后迅速完成不動(dòng)產(chǎn)登記流程，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書遞交南寧公積金管理部門，并協(xié)同公積金貸款受托金融機(jī)構(gòu)開展抵押登記程序。一旦抵押登記順利完成且滿足其他公積金貸款發(fā)放要求，南寧公積金管理部門將依照借款協(xié)議條款實(shí)施放款。
未盡事宜包括貸款條件、額度、期限、利率、辦理流程等細(xì)節(jié)，均需依照南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行落實(shí)。
四、服務(wù)咨詢渠道
若要查詢更多信息，可以致電服務(wù)熱線0771－12345或0771－12329進(jìn)行詢問，或者前往南寧公積金中心各個(gè)管理部門進(jìn)行實(shí)地咨詢，亦可通過南寧公積金中心官網(wǎng)、官方微信公眾號(hào)等渠道獲取。
五、其他注意事項(xiàng)
倘若經(jīng)濟(jì)適用房或租賃房等種類、房源出現(xiàn)變動(dòng)，致使公積金業(yè)務(wù)申請(qǐng)所需文件、辦理步驟等隨之調(diào)整，應(yīng)以南寧公積金管理部門發(fā)布的最新公告為依據(jù)。
附件：
1．購(gòu)買配售型保障性住房提取住房公積金一次性告知單
申請(qǐng)配售型保障性住房公積金個(gè)人住房貸款需準(zhǔn)備相關(guān)文件，具體清單如下，請(qǐng)?zhí)崆傲私狻?/p>
南寧住房公積金管理中心
2025年7月8日