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?根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第 9.10 條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定：“9.10.1 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期”。

?根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款第 17.3.1 條的相關(guān)約定：“17.3.1 不可抗力引起的后果及造成的損失，由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)的原則。因不可抗力引起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)” 。

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▲ 綜上所述對工期和費(fèi)用分擔(dān)原則總結(jié)如下：

1）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，并免除因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤的違約責(zé)任。

2）由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人、承包人合理分擔(dān)。

2.受疫情期間影響延誤的工期問題

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款第 17.3.2 條的相關(guān)約定：因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)。

發(fā)包人需具體分析疫情對工程是否構(gòu)成不可抗力。

需要結(jié)合施工合同的簽訂時間、施工進(jìn)度、工人的放假及復(fù)工情況、當(dāng)?shù)匾咔閷β男惺┕ず贤挠绊懞驼嚓P(guān)部門的復(fù)工要求等進(jìn)行分析后綜合認(rèn)定。

2.1 具體要結(jié)合工程實際綜合考慮合理延長工期

1）春節(jié)假期一般不予計入可順延的工期范圍：建設(shè)項目施工春節(jié)假期通常較長，按照慣例從農(nóng)歷正月十五以后工地才開始陸續(xù)復(fù)工，春節(jié)假期一般不予計入可順延工期范圍，具體項目春節(jié)假期時間可查閱具體項目施工組織設(shè)計和相關(guān)會議記要確定；

2）春節(jié)假期后可以分兩個時間段協(xié)商處理工期順延

第一階段為當(dāng)?shù)卣鞴懿块T明確要求不得開工或復(fù)工的時間，這個時間段，承包人顯然是有權(quán)要求順延工期的；

第二階段為當(dāng)?shù)卣鞴懿块T允許開復(fù)工之后的時間段因雨季造成工期延誤的說明，因防控措施、人工、材料不到位等原因不具備復(fù)工條件，是否可以申請工期順延，需要視具體項目具體分析。

若因本次疫情導(dǎo)致無法按期復(fù)工，須承包人舉證，如南京市新型冠狀病毒感染的肺炎防控指揮部通告、延誤工期與本次疫情直接相關(guān)資料等，及時向發(fā)包人及監(jiān)理人提出相應(yīng)工期順延的申請報告，說明此事項對本工程建設(shè)的影響、因疫情延誤工期的起止節(jié)點等，且注明處于工期的關(guān)鍵線路上，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，可順延工期。